'여섯잎클로버' 님의 블로그

10월 15일 정부가 발표한 '10‧15 주택시장 안정화 대책'이 부동산 시장을 그야말로 뒤흔들고 있습니다. 예상했던 규제 수준을 훨씬 뛰어넘는 초강력 수요 억제책이 나오자, 현장에서는 혼란과 당혹감을 넘어 '패닉'에 가까운 반응이 쏟아지고 있습니다.​ 특히 대출의 빗장을 더욱 걸어 잠근 금융 규제와 서울 전역을 포함한 광범위한 규제지역 확대는 주택 시장의 질서 자체를 바꿀 것이라는 전망입니다. 대책의 핵심: 대출 철벽과 규제지역 '3중 벨트'​이번 대책의 핵심은 크게 두 가지, '돈줄 죄기'와 '규제지역 확대'입니다.​1. 고가 주택 대출 한도 '핀셋 축소'가장 충격적인 부분은 고가 주택에 대한 주택담보대출(주담대) 한도를 대폭 축소했다는 점입니다.15억 초과 ~ 25억 이하 주택: 기존 6억 원 한..

정부가 최근 수도권 부동산 규제를 강화하면서 시장이 술렁이고 있다. 대출 제한, 토지거래허가 확대, 투기과열지구 지정 등 서울과 경기 일부 지역을 중심으로 한 강도 높은 조치가 발표되자, 시장의 눈은 자연스럽게 ‘비(非)수도권’으로 향했다. ​특히 부산은 최근 청약 경쟁률 상승과 개발 호재가 맞물리며 “수도권 규제의 반사이익을 얻는 지역”으로 거론되고 있다. 과연 이번 조치가 부산에 약이 될까, 독이 될까?정부는 15일 '주택시장 안정화 대책'을 발표했다. 서울 25개 자치구 전체와 경기도 12개 지역이 조정대상지역과 투기과열지구로 묶여 규제지역으로 추가된다. 사진은 이날 서울 여의도 63빌딩에서 바라본 강남북 집합건물(아파트·다세대·연립·오피스텔) 모습. 연합뉴스 ​수도권 규제의 ‘약효’ — 지방 부동..

유튜브는 더 이상 단순한 영상 플랫폼이 아니다. 이제는 ‘억대 연봉자’를 쏟아내는 신흥 산업이자, MZ세대가 꿈꾸는 새로운 직업군의 중심에 있다. ​과거에는 방송국이나 대기업에 들어가야 안정적인 고소득을 기대할 수 있었다면, 오늘날은 개인의 콘텐츠 경쟁력만으로도 억대 수입을 올리는 시대가 됐다.📈 억대 유튜버, 3년 새 60% 증가​​국세청에 따르면 2021년 연 1억 원 이상 수입을 신고한 유튜버는 2,449명이었다. ​그런데 2022년엔 3,359명, 2023년엔 4,011명으로 급증했다. 단 2년 만에 60% 이상 늘어난 셈이다. 같은 기간 유튜버 전체 신고자 수는 약 1만6천 명에서 2만4천 명 이상으로 확대돼, 그만큼 산업 자체의 저변이 넓어졌음을 보여준다.​수입 구조는 다양하다. 유튜브 광고..

토란과 연뿌리는 우리 식탁에서 자주 볼 수 있는 건강 뿌리채소입니다. ​하지만 이 두 식품은 단순히 포만감을 주는 탄수화물 식재료를 넘어, 혈당 관리와 당뇨 예방에 도움을 주는 자연식품으로 주목받고 있습니다. 특히 혈당지수(GI)가 낮을수록 포도당이 천천히 흡수되어 인슐린 부담을 줄이는데, 토란과 연뿌리는 바로 이런 측면에서 가치가 높습니다.​토란의 혈당지수와 특징​토란의 혈당지수(GI)는 약 54로, 감자(GI 70 내외)보다 낮은 중간 수준입니다. 이는 섬유질과 점질(뮤신), 그리고 저항성 전분(resistant starch) 덕분에 소화 속도가 느리기 때문입니다. 또한 100g당 약 3g의 식이섬유를 함유하고 있어 포만감을 오래 유지해줍니다.​영양 면에서 토란은 칼륨과 마그네슘이 풍부해 혈압 조절..

이재용·최태원 등 한국 총수들, 손정의 초청으로 미국행… 왜 지금, '스타게이트'인가?​최근 재계의 가장 뜨거운 뉴스 중 하나는 소프트뱅크의 손정의 회장이 국내 주요 대기업 총수들을 미국으로 초청했다는 소식입니다. 이들이 논의할 핵심 주제는 바로 '스타게이트(Stargate) 프로젝트'입니다. 이재용 삼성전자 회장, 최태원 SK그룹 회장 등 한국 경제를 이끄는 거물들이 굳이 미국까지 가서 손 회장을 만나는 배경에는, AI 시대의 패권을 결정지을 최대 5,000억 달러(약 730조 원) 규모의 초대형 프로젝트가 숨어있습니다.​이는 단순한 투자 유치를 넘어, 향후 10년의 글로벌 산업 지형을 바꿀 'AI 동맹'을 구축하려는 손정의의 야심이 담겨 있습니다.​과연 스타게이트는 무엇이며, 손정의는 한국 기업들에게..

최근 큰 화제가 되었던 국정감사 소식, 그중에서도 유명 먹방 유튜버 쯔양(본명 박정원) 씨가 국회에 참고인으로 출석한 배경과 그가 전한 메시지에 대해 정리해 보았습니다. ​단순히 한 유명인의 '국감 출석'을 넘어, 우리 사회의 심각한 문제로 떠오른 '사이버 레커(Cyber Wrecker)' 피해의 현주소와 대책 마련의 필요성을 뼈저리게 느끼게 한 증언이었습니다.유튜버 쯔양(본명 박정원)이 14일 서울 여의도 국회 과학기술정보방송통신위원회에서 열린 2025년도 국정감사에서 의원 질의에 답변하고 있다. 연합뉴스벼랑 끝 피해자가 국회로 간 이유: '사이버 레커'의 공갈과 협박​쯔양 씨가 국회 과학기술정보방송통신위원회(과방위) 국정감사에 참고인으로 출석한 주된 이유는 명확합니다. 바로 본인이 직접 겪은 사이버 ..