반응형
|
‘분양가 상한제’가 적용돼 시세보다 저렴한 공공분양 주택이 올해 하반기 수도권에서만 약 1만 2000가구 공급된다. 3기 신도시인 남양주왕숙 공공주택지구(지구)에서 첫 번째 본청약이 이뤄지고 ‘준강남’으로 꼽히는 과천에서도 공공분양 물량이 풀린다.
[매일경제 250721]
|
AI 활용
경기도 남양주 왕숙 지구 일대 전경
주요 공급 단지 – 수도권 중심
1. 7월
■ 남양주왕숙지구
공공분양 1,776호 (A1·B1·B2 블록)
신혼희망타운 401호 (A2 블록)
■ 남양주진접2지구
공공분양 920호 (A1) + 신혼희망타운 255호 (A4) = 총 1,175호
■ 구리 갈매역세권
신혼희망타운 1,182호
■ 화성 동탄2지구
6년 분양전환형 공공임대(뉴홈 선택형) 610호 – 주목할 만한 첫 시도
2. 8월
■ 의정부 우정지구
공공분양 538호 (A1 블록)
■ 과천 주암지구
신혼희망타운 686호 (C2 블록) – ‘준강남’ 입지로 기대감 큼
3. 9월
■ 남양주진접2 지구
공공분양 405호 (A7)
■ 강원 원주무실 지구
공공분양 295호
■ 울산 태화강변 지구
공공분양 277호
■ 시흥 하중지구
신혼희망타운 390호
4분기(10~12월) 전국 단지
총 8,200호 규모, 주요 단지
10월
■ 대전 대동2 – 1,130호
■ 청주 지북 – 757호
■ 김해 진례 – 387호
11월
■ 남양주왕숙 – 공공분양 499호 + 신혼희망타운 393호 (B17, A14 블록)
■ 군포 대야미 – 신혼희망타운 1,003호
12월
■ 김포 고촌2 – 262호
■ 과천 주암(C1 블록) – 공공분양·신혼희망타운 합쳐 932호
왜 ‘알짜’인가?
- 분양가상한제 적용으로 시세 대비 저렴한 가격
- 대표적 ‘3기 신도시’(남양주왕숙·진접2·구리 등)에서 첫 본청약단지 공급
- 과천 주암, 교통·학군·강남 접근성 우수한 ‘준강남’ 입지
- 동탄2 뉴홈처럼 새로운 분양·임대 전환 모델 시도
청약 준비 팁
- LH청약플러스 누리집에서 입주자모집공고 일정·자격 확인
- 분양가상한제 적용, 신혼희망유형 자격 등 본인에게 유리한 조건 체크
- 청약 일정 맞춰 청약통장·소득 증빙·가점 관리
- 내 집 마련 계획(전매, 전세대출)을 미리 세워두면 경쟁률 높은 단지에서도 유리합니다.
마무리하며 : 총정리
수도권 공급량 : 약 12,000호
전국 공급량 : 약 16,000호
주요 단지 :
남양주왕숙 · 진접2 · 구리 갈매 · 의정부 우정 · 과천 주암 등 핵심 지역
분양·신혼희망타운 · 뉴홈까지 다양한 유형 제공
반응형